Uno de los principales núcleos de conflictos son los ruidos en comunidades de vecinos. Es por ello por lo que resulta fundamental tener en cuenta la normativa en materia de ruidos, de forma que la comunidad se ciña a la legalidad vigente y que sepa qué medidas tomar en caso de que existan vecinos que causen molestias al resto por hacer excesivo ruido.
En estos casos, es conveniente saber que existen unos niveles de ruido permitidos en la Ley de Ruido de 2003, además de en otras normas europeas, autonómicas y municipales.
Horario permitido para hacer ruido en casa
El ruido es una cuestión que, a pesar de esta regulada por normativa estatal, autonómica y europea, es compentencia local. Esto quiere decir que son los Ayuntamientos los que deciden cómo regular esta cuestión en las correspondientes ordenanzas. Esto se traduce en que el horario permitido para hacer ruido en casa variará de un lugar a otro. La «Ordenança reguladora del soroll i les vibracions» es un documento oficial del Ayuntamiento de Vilanova i la Geltrú en el que se especifica la normativa vigente en esta localidad en relación a los ruidos y vibraciones en edificios de viviendas.
En cualquier caso, y teniendo en cuenta que la mayoría de las ordenanzas sobre esta cuestión son similares, el horario permitido para hacer ruido en casa es similar en cualquier lugar. Por norma general, los municipios permiten hacer ruido de lunes a viernes de 8 de la mañana a 9 o 10 de la noche, horario que se reduce sábados y domingos, ya que solo se podrá hacer ruido de 9 y media de la mañana a 9 o 10 de la noche.
¿En qué horas se puede hacer ruido por obras?
Las obras son una de las cuestiones que más quebraderos de cabeza provocan a la comunidad de vecinos, ya que el ruido que estas conllevan, se han de sumar la suciedad. En cualquier caso, los ruidos consecuencia de la realización de obras también se rigen por la normativa que nos ocupa.
En definitiva, se podrá hacer obras en la vivienda durante el horario de ruido establecido en cada ordenanza y siempre que no se superen los decibelios permitidos. No obstante, cuando para la obra sea necesaria la utilización de maquinaria, las obras solo se podrán extender hasta las 20:00 horas.
¿Hasta qué hora se pueden hacer fiestas en casa? ¿En qué horario se puede poner música en casa?
Como ya se ha dicho, las ordenanzas municipales prevén un horario durante el que se podrá hacer ruido, siempre y cuando no se superen los decibelios máximos permitidos. Esto significa que, durante este horario, se podrán llevar a cabo diferentes actividades, entre las que se incluyen hacer fiestas en casa o escuchar música en la vivienda.
En definitiva, se puede hacer cualquier actividad, siempre que esta no conlleve un ruido que supere los decibelios máximos durante el día y durante la noche.
Decibelios permitidos durante el día y la noche
Como ya se ha adelantado, hay un número máximo de decibelios. Este límite no puede ser excedido, independientemente de la hora de que se trate. Como ocurre con todo lo relacionado con el ruido, el límite máximo de decibelios permitido dependerá de cada ordenanza municipal.
No obstante, por norma general:
- Límite máximo de decibelios por el día: 35 decibelios.
- Límite máximo de decibelios por la noche: 30 decibelios.
Multas por incumplir el horario de ruido en casa
Hacer ruido en casa por encima de lo permitido conllevará la imposición de multas, ya que se trata de una infracción administrativa.
- Infracciones leves: estas se producen cuando los decibelios máximos son superados en 4 o más decibelios. Conllevan multas de hasta 750 euros.
- Infracciones graves: ocurren cuando se superan en 7 los decibelios permitidos y conllevan sanciones de hasta 1.500 euros.
- Infracciones muy graves: ocurren cuando se superen en más de 7 los decibelios permitidos y conllevan multas de hasta 3.000 euros.
Cómo solucionar los problemas de ruido en la comunidad de vecinos
En estos casos, lo mejor es agotar la vía amistosa y hablar con el vecino ruidoso, intentando que este cese las actividades ruidosas.
No obstante, cuando la vía amistosa no funciona, es necesario dirigirse al presidente de la comunidad, quien requerirá al vecino a que cese en su comportamiento. Es posible, sin embargo, que el vecino persiste en su comportamiento, en cuyo caso se deberá recurrir a la policía, denunciando los hechos, para, más tarde, recurrir a la vía judicial. Para interponer la demanda contra el vecino ruidoso, es necesario que el presidente de la comunidad convoque junta extraordinaria, de forma que se recabe la autorización para poder interponer la citada demanda.
En caso de tener vecinos que hacen mucho ruido, los administradores de fincas pueden encargarse de este tipo de procedimientos, liberando a la comunidad de esta responsabilidad. En Legaltic tenemos experiencia resolviendo y actuando ante este tipo de problemas en comunidades, así que si es vuestro caso, ponte en contacto con nosotros llamándonos o enviándonos un mensaje a través del formulario de contacto y trataremos tu caso personalmente.