Fernando Sotilla 
La instalación de aire acondicionado en una comunidad es una de las actuaciones que más consultas genera durante los meses de calor. La necesidad de mejorar el confort de la vivienda lleva a muchos propietarios a plantearse la colocación de un equipo de climatización, pero no siempre se conocen los requisitos legales que deben cumplirse … Leer más
Las derramas extraordinarias son uno de los asuntos que más dudas generan entre los propietarios de una comunidad. La necesidad de afrontar una reparación importante, instalar un ascensor o rehabilitar la fachada suele venir acompañada de preguntas sobre su legalidad, el procedimiento para aprobarlas o la obligación de abonarlas. En Legaltic comprobamos que muchas comunidades … Leer más
Que el propietario no devuelva la fianza al finalizar un contrato de alquiler es una de las situaciones más habituales y conflictivas en el mercado inmobiliario español. Muchos inquilinos entregan la vivienda en buen estado, cumplen con todas sus obligaciones y, aun así, se encuentran con retrasos injustificados, descuentos abusivos o directamente con la negativa … Leer más
La extinción de condominio es una de las soluciones más utilizadas en España cuando dos o más personas son propietarias de un mismo inmueble y desean poner fin a esa situación de copropiedad. Esta circunstancia suele producirse con frecuencia tras un divorcio, una herencia o la compra conjunta de una vivienda entre familiares o parejas. … Leer más
Las filtraciones de agua entre viviendas son una de las causas más frecuentes de conflicto en edificios residenciales en España. Este tipo de incidencias no solo generan molestias en la convivencia, sino que también pueden provocar importantes daños por filtraciones, afectando a techos y paredes, e incluso a la estructura del inmueble. En Legaltic comprobamos … Leer más
Las reclamaciones civiles más frecuentes se producen en las relaciones entre particulares, aunque también entre empresas. En España, muchas situaciones cotidianas pueden derivar en disputas legales que deben resolverse dentro del ámbito de las reclamaciones. Las derivadas de contratos, daños materiales, deudas o conflictos entre vecinos son solo algunos ejemplos de conflictos civiles entre particulares … Leer más
Los vicios ocultos en una vivienda son una de las situaciones más problemáticas que pueden surgir tras la compra de un inmueble. En España, es frecuente que el comprador descubra, semanas o meses después de la adquisición, defectos que no eran visibles durante las visitas previas y que afectan de manera significativa a la habitabilidad, … Leer más
La pensión compensatoria es una de las cuestiones que deben analizarse y tenerse en cuenta cuando se produce una ruptura matrimonial o de pareja de hecho en España. A diferencia de la pensión de alimentos, que está destinada a los hijos, esta prestación tiene como finalidad compensar el desequilibrio económico que puede surgir entre los … Leer más
Comprar una vivienda en una comunidad de propietarios es una de las decisiones económicas más importantes que puede adoptar una persona. En España, donde la mayoría de los inmuebles residenciales se integran en una comunidad de propietarios, esta operación no solo implica adquirir una vivienda concreta, sino también incorporarse a una estructura colectiva regulada por … Leer más
Las reformas comunitarias que revalorizan una finca se han convertido en una decisión estratégica para muchas comunidades de propietarios en España. La antigüedad del parque inmobiliario, las nuevas exigencias normativas y la creciente importancia de la eficiencia energética y la accesibilidad hacen que determinadas actuaciones en elementos comunes tengan un impacto directo en el valor … Leer más
